Diferencia entre casa modular y prefabricada

La principal diferencia entre una casa modular y una casa prefabricada es que la casa modular se construye en módulos en una fábrica y se transporta al sitio de construcción para su montaje, mientras que la casa prefabricada se construye en paneles grandes y se transporta al sitio de construcción para su ensamblaje. No quita que la casa modular es un tipo de casa prefabricada.

Si estás en el proceso de construir tu hogar o simplemente tiene la curiosidad sobre este tema, es probable que hayas oído hablar de las casas modulares y prefabricadas (Casas panelizadas, Casas container y Casas móviles).

Aunque ambos términos se usan a menudo de manera intercambiable, existen diferencias importantes entre ellos.

Entonces, ¿cuáles son las diferencias entre casa modular y prefabricada? ¡Vamos allá con casa modular vs casa prefabricada!

¿Qué es una casa modular?

Una casa modular es un tipo de vivienda prefabricada que se construye en una fábrica. Las casas modulares se construyen en secciones o módulos que luego se transportan al lugar de construcción y se ensamblan en el sitio.

Cada sección está completamente terminada, lo que significa que las paredes, los techos, los pisos y los acabados interiores están instalados antes del envío. Las casas modulares suelen ser más grandes y personalizables que las casas prefabricadas y se construyen con materiales de alta calidad.

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¿Qué es una casa prefabricada?

Una casa prefabricada, por otro lado, se construye completamente en una fábrica y se transporta al sitio de construcción en secciones.

Sin embargo, a diferencia de las casas modulares, las casas prefabricadas no están diseñadas para ser personalizables. Las casas prefabricadas se construyen con materiales de construcción menos costosos y se pueden construir más rápido que las casas modulares.

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Tipos de casas prefabricadas

Ahora que sabemos que la casa modular es una variante de las casas prefabricadas, debemos conocer los demás tipos de casas prefabricadas para que no se nos escape ninguna opción para nuestra elección:

  • Casas prefabricadas panelizadas

Las casas prefabricadas panelizadas se construyen en paneles grandes en una fábrica y se transportan al sitio de construcción para su ensamblaje. Estos paneles son construidos con marcos de madera o acero y se revisten con materiales de acabado como ladrillo, piedra, vinilo o madera. Las casas panelizadas ofrecen una construcción rápida y económica y son una buena opción para aquellos que desean una casa de estilo tradicional.

  • Casas prefabricadas móviles

Las casas prefabricadas móviles, también conocidas como casas móviles o casas manufacturadas, se construyen en una fábrica y se transportan al sitio de instalación. Estas casas son montadas sobre una estructura con ruedas, lo que les permite ser transportadas de un lugar a otro. Las casas móviles son una buena opción para aquellos que necesitan una casa temporal o que prefieren una opción de vivienda más económica.

  • Casas contenedor o container

Las casas contenedor o container son otra opción popular de vivienda prefabricada. Estas casas se construyen utilizando contenedores de transporte de carga de acero como estructura base. Los contenedores se apilan y se unen para formar una casa completa. Las casas contenedor son una buena opción para aquellos que buscan una opción de vivienda más económica y sostenible. Además, ofrecen una gran flexibilidad en el diseño y pueden ser personalizados según las necesidades del propietario.

Principales diferencias entre casa modular y casa prefabricada

  • Diseño y fabricación: Las casas prefabricadas se construyen en una fábrica en secciones y se envían al sitio de construcción para su montaje. Las casas modulares también se fabrican en una fábrica, pero se construyen en módulos más pequeños que se pueden unir para crear un diseño personalizado.
  • Flexibilidad del diseño: Debido a que las casas modulares se construyen en módulos más pequeños, pueden ser más flexibles en términos de diseño. Los módulos se pueden unir de diferentes maneras para crear una variedad de diseños personalizados. En contraste, las casas prefabricadas generalmente tienen diseños más limitados debido a las restricciones de envío y transporte de secciones más grandes.
  • Tiempo de construcción: Tanto las casas modulares como las prefabricadas son más rápidas de construir que las casas tradicionales construidas en el lugar. Sin embargo, las casas prefabricadas generalmente se construyen más rápido que las modulares, ya que los módulos más grandes pueden ser ensamblados más rápidamente en el sitio de construcción.
  • Costo: En general, las casas modulares tienden a ser más costosas que las casas prefabricadas debido a su mayor flexibilidad de diseño y la necesidad de unir módulos más pequeños. Sin embargo, el costo de cualquier tipo de casa prefabricada o modular puede variar según el tamaño, la ubicación y los materiales utilizados.
  • Calidad: Tanto las casas modulares como las prefabricadas están construidas en una fábrica, lo que puede mejorar la calidad de la construcción y reducir el riesgo de errores de construcción. Sin embargo, la calidad de la construcción puede variar según el fabricante y los estándares de construcción utilizados.

¿Cuánto tiempo tarda en construirse una casa modular o prefabricada?

El tiempo que lleva construir una casa modular o prefabricada depende de varios factores, como el tamaño de la casa y la complejidad del diseño.

En general, las casas modulares suelen tardar más en construirse que las casas prefabricadas debido a la personalización adicional. Las casas prefabricadas, por otro lado, se pueden construir rápidamente en la fábrica y luego ensamblarse en el sitio en un corto período de tiempo.

¿Cuánto cuestan las casas modulares y prefabricadas?

El costo de una casa modular o prefabricada varía según el tamaño de la casa, el diseño y los materiales utilizados en la construcción.

En general, las casas modulares tienden a ser más caras que las casas prefabricadas debido a la personalización adicional y los materiales de alta calidad utilizados en la construcción. Sin embargo, las casas modulares también se consideran una inversión a largo plazo debido a su durabilidad y resistencia.

¿Cuál es la mejor opción entre una casa modular o prefabricada?

La respuesta a esta pregunta depende de tus necesidades específicas. Si estás buscando una casa personalizada con materiales de alta calidad y una mayor durabilidad, una casa modular puede ser la mejor opción para ti. Por otro lado, si estás buscando una casa más asequible y construida rápidamente, una casa prefabricada puede ser una mejor opción.

Además, es importante tener en cuenta que las regulaciones de construcción varían según la ubicación geográfica. Algunas áreas pueden tener restricciones en la construcción de casas modulares o prefabricadas. Es importante investigar las regulaciones locales antes de tomar una decisión final.

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